Impressie: De aanwezige poort van de Elisabeth Boddaertstraat/ Johanna Reynvaanstraat wordt vergroot. Het complex wordt volledig gasloos door aansluiting van de woningen op stadsverwarming. In 28 proefwoningen worden 3 woningelementen circulair uitgevoerd
Impressie: De aanwezige poort van de Elisabeth Boddaertstraat/ Johanna Reynvaanstraat wordt vergroot. Het complex wordt volledig gasloos door aansluiting van de woningen op stadsverwarming. In 28 proefwoningen worden 3 woningelementen circulair uitgevoerd

Staalmanpleinbuurt fase 3A en 3B

project
Staalmanpleinbuurt fase 3A en 3B
plaats
Amsterdam
opdrachtgever
de Alliantie
grootte
160 (3A) en 123 (3B) woningen
duur
Medio 2021

Staalmanplein fase 3B is onderdeel van de ‘trein’ van verduurzamingsprojecten in samenwerking met de Alliantie. Fase 3B is de laatste fase. De buurt is straks getransformeerd tot een wijk met nieuw elan, waarbij bestaande architectuurelementen zijn behouden.  

Renovatie en verduurzaming Staalmanplein fase 3A en 3B

De renovatie van de appartementencomplexen vallen binnen het vernieuwingsproject Staalmanpleinbuurt waar de Alliantie sinds 2008 aan werkt. De vernieuwing vindt plaats in fases en wordt naar verwachting in 2021 afgerond. In 2020 worden de laatse 80 woningen van de in totaal 160 woningen van fase 3A opgeleverd. Daarmee wordt fase 3A afgerond. In fase 3B verduurzamen we in totaal 123 sociale huurwoningen met bedrijfsruimte in de plint. De woningen worden aardgasvrij gemaakt. De renovatie is naar verwachting medio 2021 afgerond. 

Gasloos en naar label A

Het complex wordt volledig gasloos door aansluiting van de woningen op stadsverwarming. De werkzaamheden vinden plaats in onbewoonde staat. Door de energetische maatregelen krijgen de woningen en het complex energielabel A: isolatie van gevels, vloeren en daken, het installeren van zonnepanelen en het aansluiten van de verwarming op het lokale warmtenet.

Circulair

In 28 proefwoningen worden drie woningelementen circulair uitgevoerd:

  • Hergebruik van sanitair --> dit betreft refurbished sanitair uit overige woningen van Staalmanpleincomplex
  • Circulaire dakbedekking -->  losliggende dakbedekking met hoogwaardige verkleving van de bitumen laag 
  • Inzet van circulaire keukens --> modulair opgebouwd en per paneel re-montabel. De gebruikte materialen bevatten geen vluchtige organische stoffen en formaldehyde en zijn als grondstof herbruikbaar. 

Grote poort en toegang tot plein

De aanwezige poort van de Elisabeth Boddaertstraat/Johanna Reynvaanstraat wordt vergroot. De bovengelegen woningen worden gesloopt ten behoeve van deze grotere doorgang. Op dit moment is het bouwteam bezig met de eind-engineering hiervoor. De 13 winkels die zich op het Staalmanplein bevinden, worden - op de buitenste twee na - verbouwd tot woningen. Ook de aanwezige poort bij de winkels wordt vergroot. in de hoek van het plein komt een kleine poort waardoor het plein toegankelijker wordt De buitenste ‘winkels’ zullen uiteindelijk gebruikt worden voor verschillende voorzieningen.

Overige werkzaamheden

  • Schilderwerk trappenhuis 
  • Vernieuwen houten kozijnen van entree en het trappenhuis
  • Isoleren en vernieuwen dak
  • Voegwerkherstel en reinigen kunststofkozijnen aan de buitenzijde
  • Nieuw stucwerk in de woningen
  • Nieuwe keuken, toilet, badkamer
  • Nieuwe riolering.
  • Vernieuwen water en cv-installatie 
  • Vervangen van sluitwerk binnendeuren
  • Woningen voorzien van Mechanische Ventilatie
  • Begane grondvloer voorzien van isolatiemateriaal.
  • Vernieuwen van groepenkast en schakelmateriaal in de woning

Vast team

Voor de planontwikkeling en uitvoering van de renovatie van zowel fase 3A als 3B vormde de Alliantie een bouwteam met Van Schagen Architecten en Logchies renovatie en onderhoud.

Eerdere projecten in bouwteam:

 

project
Staalmanpleinbuurt fase 3A en 3B
plaats
Amsterdam
opdrachtgever
de Alliantie
grootte
160 (3A) en 123 (3B) woningen
duur
Medio 2021